250 статья ГК РФ

Помогите пожалуйста с юридическим вопросом (продажа доли в квартире стало страшновато. В статье 250 ГК РФ установлено, что продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продаёт её. Если остальные... Это был не покупатель а риэлтер подкупленный., поэтому он и не смотрел комнату и ему все равно проходная она или нет.
Константин ЮкляевскийКонстантин Юкляевский
консультаций: 113
из них лучших: 24
Как написать правильно? Собственник, решивший продать свою долю, обязан через нотариуса уведомить его о продаже. Причём цена, указанная в письме-уведомлении не должна превышать цену, за которую доля будет выставлена на продажу в случае его отказа. В том случае, если данного... Я такая то такая. уведомляю вас. что намерена продать свою долю за такую то сумму письмо отправляется через почту заказным письмом с уведомлением, с описью, в описи указываете письмо с предложением выкупа доли. В регпалате потребуют...
Даниил НарыжныйДаниил Нарыжный
консультаций: 110
из них лучших: 26
Нужен ответ юриста! Без воплей, соплей и гадостей! Тема-продажа квартиры. Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки: 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, Есть вариант, выписать жильца из квартиры, самостоятельно Для этого есть некоторые нюансы. Через суд, доказав, что человек не проживает по адресу прописки и не оплачивает коммунальные платежи. Ещё вариант - когда человек отбывает наказание в местах...
Виктор СабитовВиктор Сабитов
консультаций: 76
из них лучших: 51
Имею 1 комнат в частном доме в собственности. Отчужденная. могу ли я её продать без согласия соседа. или подарить. Подарить можете, а вот продать.только после предложения соседу выкупить данную комнату, в срок один месяц Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники... Если я правильно понял вопрос. то подарить можно, а продать нельзя
Егор ГамовЕгор Гамов
консультаций: 122
из них лучших: 30
Юристы помогите пожалуйста Статья 250. ГК РФ Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по... Я, конечно, не юрист. А Вы соседу цену заломите, может, он по-быстрому и откажется в письменном виде. Скажите, мол, слышали, с августа - подорожание недвижимости, ну и вообще это Ваше право - цену назначать. Мож прокатит.
Эдуард МариненкоЭдуард Мариненко
консультаций: 86
из них лучших: 30
Продажа в коммунальной квартире своей комнаты Нотариус Вам не нужен. Договор купли-продажи заключается в простой письменной форме. А согласно статье 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное... Не нужны вам ни согласия на продажу, ни отказы Вы обязаны всего лишь уведомить остальных собственников. Заказное письмо с уведомлением и описью вложения стоит где то рублей 40-50
Дарья КрицынаДарья Крицына
консультаций: 139
из них лучших: 48
Раздел квартиры. ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу ОСТАЛЬНЫЕ УЧАСТНИКИ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИМЕЮТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ ПРОДАВАЕМОЙ ДОЛИ ПО ЦЕНЕ, ЗА КОТОРУЮ... Продать долю квартиры любой из участников долевой собственности может по правилам преимущественной покупки ст. 250 ГК РФ Принудительно продать квартиру целиком невозможно, только с согласия всех участников долевой собственности!
Ирина КайковаИрина Кайкова
консультаций: 92
из них лучших: 11
У квартиры два собственника. Один заменил замок и не даёт ключи. Какие права, какие статьи регулируют эти отношения? Статья 246. ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников 2. Участник долевой собственности вправе по... Обратитесь к участковому. Заявить в милицию (можно сначала устно), прийти с ними к этому второму собственнику и в присутствии всех троих попробовать забрать экземпляр новых ключей. Естественно, не отдаст (скорее всего) -тогда в суд, посовето- вавщись с адвокатом...
Наталия ОвечкинаНаталия Овечкина
консультаций: 87
из них лучших: 11
Квартирный вопрос, ст 250 ГК РФ Преимущественное право покупки, гласит - Ничего. никак. никто не обязан продавать. никакая статья никого не обязывает продавать кому-то своё имущество и вообще-то в названой статье говорится о преимущественном праве покупки, а не о преимущественном праве покупки. Если собственников несколько, то продающий свою долю вправе предложить её любому из сособственников, не обязательно вам.
Павел ШабалинПавел Шабалин
консультаций: 149
из них лучших: 11
Как продать 1/2 долю в 1комн. приватизированной квартире? Можно, по правилам ст. 250 ГК РФ Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки... Предложите сначала письменно своему родственику путём телеграммы с изготовлением копии и с уведомлением о вручении, далее продаёте любому другому. Продать можете за ту же сумму или дороже, но ни на копейку дешевле. Если снизите цену,
Артур СадовскийАртур Садовский
консультаций: 129
из них лучших: 10
Я продавец участка земли (физ. лицо Какие от меня требуются документы для осуществления продажи земли физ. лицу? 1. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним(ст. 333.33 Налогового кодекса РФ 2. Документ, удостоверяющий личность 3. Нотариально... Свидетельство о государственной регистрации права И разрешение супруга Если дом на земле тоже свидетельство. Дом должен стоять на кадастровом учёте Если договор сдавать в Росреестр то всякие кадастровые паспорта и выписки ЕГРП...
Георгий ГладкийГеоргий Гладкий
консультаций: 81
из них лучших: 34
Как продать 1/2 квартиры, которая в собственности при отказе второго собственника? Скорее у вас не часть, а доля. В регистрационной службе закажите дубликат свидетельства о гос. регистрации права. Остальные документы вам не нужны. Они уже есть в архиве регистрационной службы. А далее согласно ГК РФ Статья 250 ГК РФ. Преимущественное... Новое свидетельства можно получить в регпалате (скажите, что старое просто потеряли Известите отца о продаже своей доли письменно - заказным письмом с уведомлением. Через месяц долю продавайте, в качестве доказательств (их предоставляете...
Кира ЛамоваКира Ламова
консультаций: 104
из них лучших: 46
Квартира двушка два собственника -может ли один продать свою долю без согласия другого и как это все будет выглядеть Разрешение на продажу доли в квартире просто противоречит смыслу Конституции РФ, где в статье 35 сказано, что каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими... Может, но сначала должен сделать нотариальное уведомление второму собственнику о продаже своей доли. В нем должна быть заявлена цена, за которую потом будет продаваться доля. После вручения уведомления нужно выждать месяц и после этого,
Ефим ПанфиллоЕфим Панфилло
консультаций: 101
из них лучших: 31
Притворная сделка или какая-то другая? Первое юридическое бюро, видимо, не удосужилось в своё время дочитать статью 250 ГК РФ до 5 пункта А в нем говорится: 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Одного единственного... Если цель стороны "В" выкупить вторую половину, то подавать иск на использование права преимущественной покупки. Эти притворные сделки прикрывали не продажу, а мену. а в случае мены у вас нет преимущественного права.
Екатерина ЯмщиковаЕкатерина Ямщикова
консультаций: 143
из них лучших: 41
Приорететное право покупки недвижимости! Цену можете не обосновывать никак. Это Ваше личное право определять цену. Тем более, что внук с Вами торговаться не будет. Он просто продаст свою долю по этой цене другому лицу. Так что ждите, через несколько месяцев к Вам будет вселяться... Если вы не купите долю, то внук сможет продать её посторонним людям и как вы себе представляете - не впускать собственника в ЕГО квартиру?
Антон ШайнуровАнтон Шайнуров
консультаций: 132
из них лучших: 34
Квартира на праве долевой собственности Ст. ст 209 ГК РФ и 246-247 ГК РФ Доказать, что платили за квартиру при простой передачи денег не сможете Определить через суд порядок пользования жилым помещением, просите выделить комнату Выдел доли в натуре в многоквартирном... Вам ничего не нужно доказывать и выделять в натуре ничего не надо. просто продайте свои 2/3, предложив право первоначального выкупа отцу, только оформите предложение как положено, не захочет выкупить, через месяц продавайте любому...
Алексей АлексеевАлексей Алексеев
консультаций: 139
из них лучших: 18
Вопрос по Ст. 250 ГК РФ Не надо его оформлять. Если до установленного Вами срока не заключил с Вами договор купли-продажи на Ваших условиях, можете продавать третьему лицу. Пришлите ему ценное письмо с описью вложения с уведомлением о продаже, если почта такое не возьмет, то заказное письмо Что касается срока, есть ст. 314 ГК. Срок для таких раздумий у соседа равен 1 месяцу. Оформите своё уведомление заказным письмом
Илья ЗабайкаловИлья Забайкалов
консультаций: 139
из них лучших: 25
Как продать 1/3 в двушке? При чем тут суд? Если у мамы есть доля в квартире, то у неё преимущественное право покупки. Вы сначала должны Письменно предложить ей (и другим сособственникам) выкупить долю. Если в месячный срок не выкупит или откажется, можете продавать третьим... А зачем через суд то? Просто заключаете договор купли-продажи с мамой и прдаете ей свою долю. регистрируете договор к-п в рег палате и переход права собственности. и мама получает новое свидетельство. в суд то зачем...
Антонина ЯкимоваАнтонина Якимова
консультаций: 106
из них лучших: 47
Что такое право имущественной покупки и каковы правовые последствия его нарушения? Статья 250. ГК РФ ПРЕимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, Если Вы имели в виду право ПРЕимущественной покупки, читайте ст. 250 ГК РФ По смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех...
Игнат ВодневИгнат Воднев
консультаций: 84
из них лучших: 14
Могу ли я продать одну треть дома если другие собственники не соглашаются на продажу Да, вы можете это сделать В соот. с ч. 2 ст. 246 Гражданского кодекса РФ - участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом... Можете, с соблюдением правил, установленных ст. 250 ГК РФ преимущественное право покупки )

Темы консультаций