429 статья ГК

Какие требования к гражданскому договору о намерениях между двумя лицами? Такой договор, как договор о намерениях, гражданским законодательством не предусмотрен Оно, конечно, из статей 8 и 421 Гражданского кодекса следует, что лица могут заключить сделку, не предусмотренную законом, но не противоречащую... Письменная форма, чётко изложенный предмет договора, цена, срок, лица заключающие его
Ярослав ОплеснинЯрослав Оплеснин
консультаций: 77
из них лучших: 21
Каким образом можно юридически закрепить начало ремонта в приобретаемой квартире до подписания договора купли-продажи? На самом деле возможность для закрепления такого условия есть. Можно использовать юридический инструмент в виде Предварительного договора (ст 429 ГК РФ Такой договор можно также сопроводить соглашением о задатке (ст 380,381 ГК РФ Квалифицированный... Лучше смотрите '' С лёгким паром '' и не парьтесь сами
Лев ЯмалетдиновЛев Ямалетдинов
консультаций: 135
из них лучших: 11
Когда начинает течь срок исковой давности по предварительному договору? Согласно ст. 429 ГК РФ у предварительного договора срок действия 1 год О какой исковой давности Вы говорите Нет, нельзя. Читайте Постановление Пленума ВС РФ от 28.06.2012 № 17. Общий срок исковой давности. Но надо выяснить, что вы понимаете под земельной долей? Вопрос интересный. По спору, касающемуся условий предварительного договора с 2008 года. По всем остальным с 2011
Никита БондарюкНикита Бондарюк
консультаций: 86
из них лучших: 28
Предварительный договор какие статьи? Одним из основных принципов Гражданского права закреплённых в ст. 1 ГК РФ это принцип свободы договора. Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора...
Мария АнвардиноваМария Анвардинова
консультаций: 125
из них лучших: 10
Возвращать ли задаток, если покупатель отказался от сделки в связи с тем что банк отказал ему в ипотеке? Возвратить денежную сумму полученную в качестве задатка в вашей ситуации в силу закона это аванс, а не задаток) вам придётся в любом случае. Не отдадите добровольно, потеряете больше. Взыщут через суд и аванс, и сумму уплаченной госпошлины... Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора...
Наталия ОвечкинаНаталия Овечкина
консультаций: 87
из них лучших: 11
Даю задаток на покупку квартиры, какие документы нужно оформить? Ст. 429 ГК РФ, ст. 425 ГК РФ, ст. ст. 380,381 ГК РФ - ознакомьтесь, пригодится(Риэлтор - опыт 17 лет) Составьте предварительный договор у нотариуса и нотариуса выберите сами Добрый день Заключите с продавцом Предварительный договор купли-продажи в простой письменной форме (не забыв про расписку Удостоверение данного договора нотариусом это простая трата денег, как минимум 1% от стоимости квартиры.
Сергей ЛитовченкоСергей Литовченко
консультаций: 86
из них лучших: 33
Наследство! В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, А жил то тогда зачем? При таком "богатстве" и такая пустота Подари половину. Уж больно надо мне Любым физическим или юридическим лицам можно государству, да кому угодно. в фон подари жизнь например 1
Константин ЮкляевскийКонстантин Юкляевский
консультаций: 113
из них лучших: 24
Нотариус какой страны должен удостоверить договор залога? С какого момента договор будет считаться заключённым? Гражданский кодекс, Закон об ОАО В настоящее время обязательное нотариальное удостоверение установлено законом для следующих видов сделок: договор об ипотеке (залоге недвижимости(в соответствии с п. 2 ст. 339 ГК, п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке) ;...
Алла БлиноваАлла Блинова
консультаций: 123
из них лучших: 20
Рассматривается ли предварительный договор в рамках ГК, ЗоЗПП Да, верно подмечено, ст. 429 ГК РФ. Только необходимо помнить, что предварительный договор говорит о намерении заключить основной договор, и не предполагает уплаты каких-либо авансовзадатков в счёт исполнения обязательства по договору. Любые... Да! Ст 429 ГК РФ
Сергей БатуевСергей Батуев
консультаций: 131
из них лучших: 17
Предварительный договор, в чем м.б. подвох Чтобы понять в чем здесь подвох, надо видеть сам текст предварительного договора - возможно в нем есть какое-либо несоответствие закону В самой же юридической конструкции предварительного договора подвоха нет, так как такой договор прямо предусмотрен... Почему бы нет предварительный договор, как правило, является прелюдий к соглашению о задатке. В предварительном договоре должны быть прописаны все существенные условия основного договора. Предварительный договор заключается для того, чтобы...
Екатерина ЯмщиковаЕкатерина Ямщикова
консультаций: 143
из них лучших: 41
Возможно, ли заключить предварительный договор дарения? В зависимости от целей, которые Вы преследуете, возможны различные варианты решения проблемы Во-первых, можно оформить консенсуальный договор дарения, именуемый законодателем "обещанием дарения". Это обычный гражданско-правовой... Можно. Но пока вы его не зарегистрируете в ФРС, это будет только проект договора. Силы иметь не будет.
Глеб АннинГлеб Аннин
консультаций: 144
из них лучших: 36
Расторжение предварительного договора Никаких последствий. Согласно п. 6 ст. 429 ГК РФ Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен. Фактически никаких.
Евгения СафроноваЕвгения Сафронова
консультаций: 129
из них лучших: 43
Покупка недвижимости Задаток должен вернуть в двойном размере, если в расписке действительно указано, что это задаток, иначе это просто аванс и возвращается в том, размере, в котором уплачен С учётом ст. 429 ГК РФ думаю что нет. берите обратно деньги Продавец в праве отказаться, ваши действия не проводились сделкой, заверенной рег палатой или нотариусом. Так что в суд подавать не стоит.
Виктор СабитовВиктор Сабитов
консультаций: 76
из них лучших: 51
Муж подписал предварительный договор за жену Нет никакого повода для беспокойства. И дело даже не в том, кто подписал договор и была ли доверенность. Данная сумма будет признана в суде не задатком, а авансом. Объясню доступным юридическим языком. Исходя из ст. 429 ГК РФ лица заключившие... Можете попробовать, ведь у вас права на подписание такого документа не было, а значит вы не имели право от имени жены распоряжаться деньгами тем более она на суде может сказать что согласия она не давала и вы действовали без...
Валерий БойкоВалерий Бойко
консультаций: 79
из них лучших: 13
Я дал аванс за квартиру, но до указанного срока в договоре (16 августа) не получается её купить. Могу я вернуть аванс? Вы тут все смеетесь что ли не путайте задаток и аванс- это разные вещи если у Вас аванс, то он не является способом обеспечения исполнения обязательств и доказательством заключения договора, а выполняет только платежную... Обычно теперь залог не отдают если вы отказываетесь купить квартиру.
Галина КузнецоваГалина Кузнецова
консультаций: 112
из них лучших: 29
Покупатель отказывается выполнять предваительный договор купл-продажи недвижимости. Что делать? По предварительному договору строны обязуются заключить в будущем договор (оснвоной) о передаче имущества.на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1. ст 429 ГК РФ В случаях когда сторона, заключившая... Обращаться с исковым заявлением в суд Действовать в соответствии ГК РФ и условмиями договора. Во всяком случае обратиться к адвокатам в адвокатскую консультацию. В инете этот вопрос не сможете решить. Тут нужно живое общение с адвокатом и живое изучение им документов...
Николай НовиковНиколай Новиков
консультаций: 104
из них лучших: 47
Вопрос про задаток и неустойку Константин. Вся суть в том, что договор ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ. Я был представителем истца в суде по Гражданскому делу как раз по взысканию суммы задатка. Между моим доверителем и ответчиком был заключён ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи... Практики не было, но по логике смысл в следующем: неустойка (полагаю, что договорная) и проценты за пользование денежными средствами (например, ст. 395 ГК РФ - законная неустойка) - это один и тот же вид обеспечения исполнения обязательств...
Геннадий ЛангеГеннадий Ланге
консультаций: 76
из них лучших: 41
Задаток По смыслу ст. 429 ГК РФ лица, заключившие предварительный договор, имеют единственную обязанность - заключить в будущем основной договор и право требовать от другой стороны заключения основного договора. Чаще всего судьи высказывают мнение, что... Сперва нужно человеческим языком вопрос задать(поподробнее) епт после добавлено: ну так подожди, скоро отдаст. епт А в мурманске судья ЛЕБЕДЕВА настаивает на возврате аванса, при этом с % при том, что сорвал сделку сам покупатель. он купил квартиру, отказался от нашей и в период действия договора. о как в мурманске судьи правят.
Антонина ЯкимоваАнтонина Якимова
консультаций: 106
из них лучших: 47
Застройщик предлагает нам заключить ПДДУ Предварительный договор проблематичен. Он вовсе не гарантирует получения ключей от квартиры, являясь лишь «соглашением о намерении» заключить в будущем основной договор. « Рекомендуем проследить за тем, чтобы в ПДДУ был указан...
Михаил ПоливкинМихаил Поливкин
консультаций: 144
из них лучших: 12
О понуждении к заключению договора Договор о намерениях является ни чем иным. как предварительным договором по ст. 429 ГК РФ Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или... Вам не требуется ничего защищать договор о намерении не порождает юридически значимых последствий (обязательств

Темы консультаций