552 статья ГК РФ

Как решить спор? В соответствии со ст. 552 ГК РФ, по договору продажи здания покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для её использования. Ст. 555... Нельзя продать только дом, продаётся земельный участок с находящимся на нем жилым домом или земельный участок с находящимися на нем жилым домом с хозяйственными и бытовыми сооружениями. можно если земельный участок под...
Илья СтебоИлья Стебо
консультаций: 96
из них лучших: 43
Можно ли купить дом без земли? В феврале 2010 года был принят закон РФ, согласно которому без присвоения кадастрового номера участку, сделку купли-продажи провести невозможно т.е. нельзя (ст. 552 ГК РФ Покупка дома путём совершения сделки купли-продажи... Нет, нельзя. Придёт какой-нибудь дядя купит отдельно землю и бульдозером сгребет дом на мусор. Нет, нельзя. Честно говоря, сама лично не сталкивалась с ситуацией продажи дома без земли. Но вот просмотрев положения ГК РФ пришла к выводу о возможности приобретения дома без целого земельного участка Согласно ч. 3 ст. 552 ГК РФ при продаже...
Алина РочеваАлина Рочева
консультаций: 84
из них лучших: 33
При покупке жилья и земельного участка входят ли надворные постройки в правособственность Такое мнение о законности решения суда подвластно только вышестоящим судебным органам. Если решение ещё может быть кассировано, обжалуйте его. Если сроки вышли - в надзорную инстанцию Металлический гараж не является недвижимостью. Это практически мебель. И если вы его отдельно не покупали, то вы на него права не имеете. Это имущество продавца, которое он не вывез. Нанимайте трактор, выволакивайте гараж...
Павел ШеметПавел Шемет
консультаций: 116
из них лучших: 41
Государственная регистрация прав на землю и сделок с землёй Что земля и возведенное на нем строение неотделимы друг от друга согласно ГК. И что регисрация уже само по себе является окончательной стадией заключения сделки. Говорят об этом профи, когда им дают деньги, за то что они делают свою работу, а если любопытно почитай стенды, благо это бесплатно и специально для твоего региона Вопрос объемный. Пересказать Земельный Кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Закон "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним" не представляется возможным. Если ГК - посмотрите ст. 551, 552, в Земельном...
Ефим ПанфиллоЕфим Панфилло
консультаций: 101
из них лучших: 31
Помогите разобраться! Читайте ст. 552 ГК РФ и понимайте, что все здания есть собственность ООО, а земля идёт вслед за зданием (судебная практика), то есть землю вы получите автоматически в пользование под зданиями и сооружениями, ну а остальную... А где делось ОАО? Почему не обратились за покупкой земли к ОАО, у которой купили здание?
Василий ГалюковВасилий Галюков
консультаций: 94
из них лучших: 50
Земельное право Вы можете сами приватизировать земельный участок. если не сделаете этого, новый собственник будет имеьт приобретательное право пользования им и на тех же условиях, что имели Вы. Он может переоформить договор аренды на себя... На рынке двое - один продаёт - лох друго лох покупает! Арендная земля не является собственностью арендатора и продаже по его желанию не подлежит. Строение продать можно. Под разбор. И как можно быстрее.
Антон ШайнуровАнтон Шайнуров
консультаций: 132
из них лучших: 34
Нужно продать дом за 2900000р (есть покупатель), как оформить договоры купли-продажи, что-бы заплатить меньше налогов? В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемый дом, его продажа отдельно от ЗУ не допускается в силу норм ст. 273 и 552 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ Раз у Вас в собственности... Какие ещё налоги? Вы чего гоните-то? Откуда налоги? При покупке/продаже недвижимости физические лица не платят никаких налогов! Что-то ваши покупатели мудрят, видимо хотят вас надуть!
Ярослав ОплеснинЯрослав Оплеснин
консультаций: 77
из них лучших: 21
При покупке полдома возникает такая ситуация: П. 1 ст. 552 ГК РФ: По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима...
Дарья АрестоваДарья Арестова
консультаций: 117
из них лучших: 18
Помогите решить задачу Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ, По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое... Вера, Вера, так эту задачу и он сам мог бы решить
Татьяна ФатьяноваТатьяна Фатьянова
консультаций: 118
из них лучших: 19
Земельное право. Задача про подсобное хозяйство Аренда если на территории нас. пункта и в собственность, других видов уже нет возможно у вас там стоял домик собственный и 5 соток находилось в пользовании, то в силу ст. 552 ГК РФ = эти правоотношения сохраняются(или... Возможно. все в порядке тут Что это за задача лохматого года? На праве пожизненного наследуемого владения с 2001 года земля не предоставляется. Посмотрите Земельный кодекс, Глава 4, и ФЗ (примерно 2003 год) "О личном подсобном хозяйстве".
Любовь СофроноваЛюбовь Софронова
консультаций: 75
из них лучших: 43
Земля и приватизация Ч. 3 ст. 552 ГК РФ: если это было в условиях пользования частью участка, установленных законом или договором посмотрите также ст. 301-305 ГК РФ В принципе часто бывает так что на чужой земле собственность. Пример заводы после приватизации стояли на федеральных землях и выкупали
Никита БондарюкНикита Бондарюк
консультаций: 86
из них лучших: 28
Распространяется ли условие п. 3 ст. 552 ГК РФ на данные отношения? Лучше признать в судебном порядке право собственности на него
Дарья КрицынаДарья Крицына
консультаций: 139
из них лучших: 48
Построив на арендуемом земельном участке жилое строение, можно продать его вместе с земельным участком? Возможно ли совер После оформления (гос. регистрации) своего права собственности на построенный дом, Вы можете прдать только его При этом новый собственник дома приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, В данном случае вы НЕ МОЖЕТЕ осувществить сделку купли-продажи в чи стом виде вы сможет совершить сделку в соответствиии с ГК РФ и зем К РФ только после узаканивания строения и приобретения права с обственности на земель ный участ...
Жанна ОвчинниковаЖанна Овчинникова
консультаций: 118
из них лучших: 47
Задача по гражданскому праву Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ, По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья...
Виталий НазаровВиталий Назаров
консультаций: 119
из них лучших: 26
Про земельный участок Правомерен. Прочтите ст. 20 Земельного Кодекса РФ Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками Со дня введения в действие настоящего Кодекса земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, Ч. 3 ст. 552 ГК РФ Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком,
Сергей ЛитовченкоСергей Литовченко
консультаций: 86
из них лучших: 33
Купил нежилое здание на торгах Действительно, по общему правилу, в соответствии с п. 2 ст. 552 Гражданского кодекса РФ в случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передаётся... Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским Кодексом РФ (далее – ГК РФ), законом или добровольно принятым обязательством (ст. 421 ГК РФ...
Анастасия ГурьяноваАнастасия Гурьянова
консультаций: 122
из них лучших: 12
Помогите решить залачу, условия внутри Девочка, открой учебник, Гражданский кодекс. Как же ты деньги потом зарабатывать будешь? Может это не твоё? Сами смотрите ст. ст252 и 552 ГК РФ. Поскольку в статье 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлен исчерпывающий перечень видов правоустанавливающих документов,
Игнат ВодневИгнат Воднев
консультаций: 84
из них лучших: 14
Жилой дом принадлежит мне на праве собственности в доле 47/100. Земельный участок прилегающий к моей части дома принадлеж СМ ст. 552 ГК РФ: При продаже недвижимости на зем. участке, не принадлеж. продавца на праве собственности, покупатель приобретает право пользования зем. участком на тех же условиях, что и продавец участка Покупатель... Вы для начала загляните в договор дарения, что именно подарили. Потом в свидетельство о регистрации права. Если в данных документах нет земели, значит нет. Да и не могли Вы подарить право бессрочного пользования. Земля по...
Геннадий НесветаевГеннадий Несветаев
консультаций: 131
из них лучших: 19
Могу ли я выкупить долю дома 2-го собственника без доли его участка? Вам проще выкупить все самой если есть возможность и потом не с кем не пересекаться однако Если земля не оформлена то вполне может. может я отстал от жизни Ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю с передачей права собственности на такую недвижимость предаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для...
Инесса ТереневаИнесса Теренева
консультаций: 147
из них лучших: 28
Могу ли я продать дом, который приватизирован, но земельный участок (сад, огород) не приватизирован. Вы неправильно гворите. Ваш дом не приватизируется, он уже является Вашей собственность, а земля находится в бессрочном пользовании (её кстати, без проблем можно приватизировать Оформить договор купли - продажи своего дома Вы имеете полное право... Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости 1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности...

Темы консультаций