556 статья ГК РФ

А если договор является одновременно актом приёма-передачи И денежными купюрами для расчёта по нему же Гражданский кодекс не воспрещает Однако соответствующая оговорка должна быть предусмотрена непосредственно в договоре(т.е. должно быть указано, что настоящий договор имеет силу передаточного акта Статья 556. ГК РФ Передача недвижимости...
Тимофей АвгустанТимофей Августан
консультаций: 88
из них лучших: 44
Акт приёма-передачи квартиры при продаже Необходимо обизательно оформить у государственного нотариуса договор купли-продажи. У государственного нотариуса совсем не обязательно оформлять договор купли-продажи, т.к. это тоже денег стоит. И акт для вторичного жилья не обязателен, можно в тексте договора указать, что "по соглашению сторон передача квартиры осуществляется... Акт-приема передачи(передаточный акт)-вообще то имеет некоторую юридическую силу, пусть Ваш риелтор как минимум ознакомится со статьёй 556 ГК РФ. Но для подачи документов для регистрации в Росреестр квартиры на ВТОРИЧНОМ рынке он...
Виктор АносовВиктор Аносов
консультаций: 119
из них лучших: 23
Нужно ли при заключения договора по купле продажи земельного участка с домом отдельно указывать цену покупки дома и Только вчера купили дом с земельным участком: указали общую стоимость (ведь договор купли-продажи один) и все в порядке. Можно все в одном договоре Совершенно не обязательно. Вы в договоре указываете стоимость предмета - вещи, т.е. того, что продаете, а продаёте Вы дом и участок в комплексе, следовательно, цена указывается единая Удачи!
Артур СадовскийАртур Садовский
консультаций: 129
из них лучших: 10
Акт приёма-передачи покупаемой новостройки подписывается после получения свидетельства о собственности? Конечно до регистрации. После регистрации все взятки - гладки. Передаточный акт подписывается сторонами после сдачи жилого дома в эксплуатацию застройщиком. Актом фиксируется приём вами данной квартиры, и он не будет считаться недействительным, если дом сдан в эксплуатацию Для регистрации права собственности...
Наталия ОвечкинаНаталия Овечкина
консультаций: 87
из них лучших: 11
Добрый день. 1. Считается ли договор купли-продажи законным если он составлен без передаточного акта? Ясно же указано, что сделка фактически совершена До подписания договора.
Сергей ЛитовченкоСергей Литовченко
консультаций: 86
из них лучших: 33
Каким документом оформляется передача недвижимого имущества? Статья 556 Гражданского кодекса РФ - передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство... Актом приёма-передачи недвижимого имущества; Если к моменту заключения договора об отчуждении недвижимой вещи она уже находится во владении приобретателя, то вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2 ст. 224 ГК); Стороны...
Татьяна АдигамоваТатьяна Адигамова
консультаций: 91
из них лучших: 22
Хочу продать 1/2 долю в квартире Оспорить может только при одном условии - будет нарушено её право первоочередной покупки т.е. с начало письменно предлагайте выкупить БЖ, а если в течении месяца не купит - продовайте другим людям, НО за туже цену... А где 2 половина? Учитывая предыдущие ответы: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ______ в лице _____ находящегося по адресу: ____именуемый в дальнейшем "Продавец", и гражданин (не) ________________________...
Ольга РодивилинаОльга Родивилина
консультаций: 115
из них лучших: 25
Нужно ли регистрировать АКТ ПРИЕМА_ПЕРЕДАЧИ при покупке квартиры? Регистрировать не надо, но передаточный акт является обязательным документом, подписываемым при покупке квартиры. При его отсутствии могут возникнуть основания для расторжения договора купли-продажи Пишут его от руки... Весь пакет документов в том числе акт приёма передачи сдаётся в подразделение федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Тем самым регистрируется право собственности, а на акте и договоре проставляются соответствующие...
Александр ИльиныхАлександр Ильиных
консультаций: 121
из них лучших: 21
Договор купли-продажи недвижимости может иметь силу акта приёма-передачи? Да, может. Однако соответствующая оговорка должна быть предусмотрена непосредственно в договоре(т.е. должно быть указано, что настоящий договор имеет силу передаточного акта Статья 556. ГК РФ Передача недвижимости 1... Нет Нет, не может. В соответствии с ч. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче Что мешает составить...
Николай НовиковНиколай Новиков
консультаций: 104
из них лучших: 47
Передача недвижимости в дочернее общество. Вопрос написан сумбурно и до конца не понятен. Просто вклад делается или в уставный капитал? Создана дочка или нет? Происходил процесс реорганизации или нет? Ставьте правильно вопрос получите правильный ответ. Только одно можно... Изящно Вопрос внесения вклада в имущество, прежде всего, предусмотрен законом. И планируемое отчуждение вполне соответсвует основаниям, установленным п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ. Маленький нюанс - из вопроса не совсем понятно, создана...
Екатерина ПавловаЕкатерина Павлова
консультаций: 115
из них лучших: 40
Сколько времени у продавца квартиры есть после её продажи по закону чтоб съехать? Продавец должен передать жилое помещение покупателю с момента подписания акта приёма-передачи, который подписывается в регистрационной службе. В крайнем случае покупатели могут смело требовать на законных основаниях выселения... Как было указано выше, такие сроки оговариваются соглашением сторон, т.е. в рамках договора либо иных дополнительных соглашениях. Если в договоре не указан срок, когда продавец должен освободить квартиру, то существует несколько...
Евгения ДемидоваЕвгения Демидова
консультаций: 82
из них лучших: 50
Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры в Москве Договор купли продажи с передаточным актом, паспорта или доверенности от продавца или покупателя, кадастровый паспорт на квартиру, справки о прописанных в квартире, нотариальное согласие супруга на сделку если пролается в браке) Ну во первых договор должен содержать следующщее 4 Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно...
Людмила ИвановаЛюдмила Иванова
консультаций: 114
из них лучших: 27
Коллеги-риэлторы или юристы, помогите с регистрацией права собстванности (Вопрос внутри) Это что новые законы в УФРС Список необходимых документов для регистрации права собственности на квартиру: Договор основание перехода права собственности на квартиру Свидетельство о праве на наследство, решение суда, инвестиционный... Регистрации подлежит не только договор купли-продажи, но и переход права собственности (а в случае, если речь идёт не о жилом помещении регистрации подлежит только сам переход права собственности, а не договор По закону право собственности переходит...
Ярослав БорисовЯрослав Борисов
консультаций: 139
из них лучших: 47
Является ли договор купли-продажи подтверждением оплаты этой сделки? Вообще то, в ГК РФ есть Статья 556. Передача недвижимости1. Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если... Нет, если только в нем не указано, что оплата получена при подписании договора. Во втором случае, этот договор имеет также силу расписки в получении оплаты.
Павел ШабалинПавел Шабалин
консультаций: 149
из них лучших: 11
Вопрос к юристам. Осталась ли в силе статья 556 ГК РФ о передаточном акте? Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче Если иное не предусмотрено... Статья 556 ГК РФ о передаточном акте действует Передача недвижимости от продавца к покупателю в обязательном порядке оформляется специальным документом - подписываемым сторонами передаточным актом либо иным документом о передаче Ст. 556 ГК РФ в силе. Согласно положению абз. 2...
Жанна БахтиеваЖанна Бахтиева
консультаций: 108
из них лучших: 24
Нужен хороший договор купли-продажи земельного участка, садового дома и бани 6. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора вышеуказанные земельный участок и садовый дом не отчуждены, не заложены, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не состоят, правами третьих лиц и иными обязательствами... Гражданство, Ф.И.О., дата и место рождения, серия, номер, дата и место выдачи паспорта с кодом подразделения. Правоустанавливающие и регистрационные данные на все объекты недвижимости, с указанием их номеров, даты,
Борис ЧерноштанБорис Черноштан
консультаций: 98
из них лучших: 48
Подскажите, в каком Нормативно-Правовом Акте (статье) указан конкретный список документов необходимых для продажи квары? ФЗ О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Одного документа нету. система состоит из ГК, вышеуказанного Закона о регистранции и нескольких подзаконных нормативных актов (иструкций, адм. регламента и т.п. Федеральный закон от 17.06.1997 года № 122-ФЗ В одном документе или статье нет! Регистрация гражданско-правовых договоров (дарение, мена, купля-продажа и др., в нотариальной или простой письменной форме), заключенных после 02.02.1998 года и прав, возникающих на основании...
Игорь СултановИгорь Султанов
консультаций: 100
из них лучших: 31
Договор купи-продажи земельного участка зарегистрирован в регпалате, без передаточного акта Договор купли-продажи земельного участка гос. регистрации не подлежит. Регистрации подлежит переход права на земельный участок, в данном случае - права собственности. Если участок фактически не передан (хотя непонятно, как его надо передать... ГК РФ. Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче Если иное не предусмотрено...
Антонина АксеноваАнтонина Аксенова
консультаций: 144
из них лучших: 11
Передаточный акт при к-п недвижимости. Каковы требования закона к данному документу? Или как и расписка - обычаи д. о Статья 556 п. 1 ГК РФ Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче Если иное не предусмотрено... По сути это бумажка в свободной форме с подписями сторон, описывающая состояние жилья. если писать там немного, то достаточно в договор втавить пункт: жилье осмотрел перед сделкой и согласен принять в указанном состоянии (ну и в скобочках...
Алексей АлексеевАлексей Алексеев
консультаций: 139
из них лучших: 18
С какого года вступил в законную силу акт приемки-передачи квартиры? С 1996года Че) Если Вас интересует, когда вступила в законную силу статья ГК, регулирующая этот вопрос-отвечаю-статья 556 ГК РФ появилась во второй части ГК и вступила в законную силу с 01.03 1996 года. Вы о чем? Когда вы акт подпишите - будет вам "законная сила" Прикалываются, что ли Этот АКТ существовал ещё при ЦАРЕ - ГОРОХЕ!

Темы консультаций