556 статья гражданского кодекса

Юристы подскажите, отдали в регпалату докум. после покупки дома и зем. участка. Расплатились полностью. Акт приёма передачи подписали, имущество приняли, завозите. А
Наталия ОвечкинаНаталия Овечкина
консультаций: 87
из них лучших: 11
Акт приёма-передачи квартиры при продаже Необходимо обизательно оформить у государственного нотариуса договор купли-продажи. Акт как раз имеет значение - он подтверждает, что стороны не имеют друг к другу претензий. Если покупатель посчитает, что вы нарушили какое-то условие договора, он может не подписать акт и опротестовать ваши действия в суде. Читайте акт так же внимательно, Акт-приема передачи(передаточный акт)-вообще то имеет некоторую юридическую силу, пусть Ваш риелтор как минимум ознакомится со статьёй 556 ГК РФ. Но для подачи документов для регистрации в Росреестр квартиры на ВТОРИЧНОМ рынке он практически...
Татьяна АдигамоваТатьяна Адигамова
консультаций: 91
из них лучших: 22
Договор купли-продажи недвижимости может иметь силу акта приёма-передачи? Да, может. Однако соответствующая оговорка должна быть предусмотрена непосредственно в договоре(т.е. должно быть указано, что настоящий договор имеет силу передаточного акта Статья 556. ГК РФ Передача недвижимости... Акт приёма-передачи является отдельным документом, прилагаемым к договору купли-продажи. Наличие акта п-п обязательно, это предусмотрено Гражданским кодексом РФ. Поэтому договор не имеет силы акта. А что, трудно его составить?
Александр ЧеглаковАлександр Чеглаков
консультаций: 117
из них лучших: 19
Нужно ли регистрировать АКТ ПРИЕМА_ПЕРЕДАЧИ при покупке квартиры? Регистрировать не надо, но передаточный акт является обязательным документом, подписываемым при покупке квартиры. При его отсутствии могут возникнуть основания для расторжения договора купли-продажи Пишут его от руки в свободной... Весь пакет документов в том числе акт приёма передачи сдаётся в подразделение федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Тем самым регистрируется право собственности, а на акте и договоре проставляются...
Александра КондратьеваАлександра Кондратьева
консультаций: 100
из них лучших: 32
А если договор является одновременно актом приёма-передачи И денежными купюрами для расчёта по нему же Гражданский кодекс не воспрещает Однако соответствующая оговорка должна быть предусмотрена непосредственно в договоре(т.е. должно быть указано, что настоящий договор имеет силу передаточного акта Статья 556. ГК РФ Передача...
Тамара ТуйкинаТамара Туйкина
консультаций: 74
из них лучших: 25
Нужно ли при заключения договора по купле продажи земельного участка с домом отдельно указывать цену покупки дома и Только вчера купили дом с земельным участком: указали общую стоимость (ведь договор купли-продажи один) и все в порядке. Цена указывается отдельно. на з/уч. - одна цена, на дом-другая. Пример: 1.4. Нежилое помещение №3, назначение: нежилое, общая площадь 581,7 кв. м., этаж 1, кадастровый (или условный) номер: 57-57-01/048/2009/488, Лит. Ц, расположено...
Ольга РодивилинаОльга Родивилина
консультаций: 115
из них лучших: 25
Какие документы нужны для сделки купли-продажи квартиры в Москве Договор купли продажи с передаточным актом, паспорта или доверенности от продавца или покупателя, кадастровый паспорт на квартиру, справки о прописанных в квартире, нотариальное согласие супруга на сделку если пролается в браке) Ну во первых договор должен содержать следующщее 4 Стороны заявляют, что они действуют сознательно, добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались...
Илья СтебоИлья Стебо
консультаций: 96
из них лучших: 43
Является ли договор купли-продажи подтверждением оплаты этой сделки? Вообще то, в ГК РФ есть Статья 556. Передача недвижимости1. Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное... Нет. Другие доказательства - да, при условии их письменного оформления. Это связано с моментом доказывания самого факта передачи денежных средств. Свидетельские показания не могут выступать в данном случае доказательством, т.к. люди всегда...
Галина КузнецоваГалина Кузнецова
консультаций: 112
из них лучших: 29
Добрый день. 1. Считается ли договор купли-продажи законным если он составлен без передаточного акта? Ясно же указано, что сделка фактически совершена До подписания договора.
Олег ВоробьевОлег Воробьев
консультаций: 103
из них лучших: 17
Передача недвижимости в дочернее общество. Вопрос написан сумбурно и до конца не понятен. Просто вклад делается или в уставный капитал? Создана дочка или нет? Происходил процесс реорганизации или нет? Ставьте правильно вопрос получите правильный ответ. Только одно можно сказать, что договор... Изящно Вопрос внесения вклада в имущество, прежде всего, предусмотрен законом. И планируемое отчуждение вполне соответсвует основаниям, установленным п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ. Маленький нюанс - из вопроса не совсем понятно, создана ли дочка или нет...
Инесса ТереневаИнесса Теренева
консультаций: 147
из них лучших: 28
Каким документом оформляется передача недвижимого имущества? Статья 556 Гражданского кодекса РФ - передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче Если иное не предусмотрено законом или... Доовором Актом приёма-передачи недвижимого имущества; Если к моменту заключения договора об отчуждении недвижимой вещи она уже находится во владении приобретателя, то вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2 ст. 224 ГК); Стороны своим...
Василий МиклошевичВасилий Миклошевич
консультаций: 112
из них лучших: 17
Передаточный акт при к-п недвижимости. Каковы требования закона к данному документу? Или как и расписка - обычаи д. о Статья 556 п. 1 ГК РФ Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче Если иное не предусмотрено... По сути это бумажка в свободной форме с подписями сторон, описывающая состояние жилья. если писать там немного, то достаточно в договор втавить пункт: жилье осмотрел перед сделкой и согласен принять в указанном состоянии (ну и в скобочках...
Константин ЮкляевскийКонстантин Юкляевский
консультаций: 113
из них лучших: 24
Вопрос к юристам. Осталась ли в силе статья 556 ГК РФ о передаточном акте? Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче Если иное не предусмотрено законом... Да работает и акты пишем Передача недвижимости от продавца к покупателю в обязательном порядке оформляется специальным документом - подписываемым сторонами передаточным актом либо иным документом о передаче Ст. 556 ГК РФ в силе. Согласно положению абз...
Вячеслав ПоповичВячеслав Попович
консультаций: 93
из них лучших: 15
С какого года вступил в законную силу акт приемки-передачи квартиры? С 1996года Че) Ахахахахаха Если Вас интересует, когда вступила в законную силу статья ГК, регулирующая этот вопрос-отвечаю-статья 556 ГК РФ появилась во второй части ГК и вступила в законную силу с 01.03 1996 года. Прикалываются, что ли Этот АКТ существовал ещё при ЦАРЕ - ГОРОХЕ! Передача недвижимости регулируется ст. 556 ГК РФ Что касается акта о передаче недвижимости, то он подписывается сторонами сделки и имеет юридическую силу с момента подписания.
Мария КоноваловаМария Коновалова
консультаций: 100
из них лучших: 36
Коллеги-риэлторы или юристы, помогите с регистрацией права собстванности (Вопрос внутри) Это что новые законы в УФРС Список необходимых документов для регистрации права собственности на квартиру: Договор основание перехода права собственности на квартиру Свидетельство о праве на наследство, решение суда, инвестиционный... Регистрации подлежит не только договор купли-продажи, но и переход права собственности (а в случае, если речь идёт не о жилом помещении регистрации подлежит только сам переход права собственности, а не договор По закону право собственности...
Станислав ЛегинСтанислав Легин
консультаций: 79
из них лучших: 22
Хочу продать 1/2 долю в квартире Оспорить может только при одном условии - будет нарушено её право первоочередной покупки т.е. с начало письменно предлагайте выкупить БЖ, а если в течении месяца не купит - продовайте другим людям, НО за туже цену что и бывшей... Ну так продавай Предложите свою долю сначала владельцу второй половины, откажется - смело продавайте кому хотите Учитывая предыдущие ответы: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ______ в лице _____ находящегося по адресу: ____именуемый в дальнейшем "Продавец",
Николай НовиковНиколай Новиков
консультаций: 104
из них лучших: 47
Договор купи-продажи земельного участка зарегистрирован в регпалате, без передаточного акта Договор купли-продажи земельного участка гос. регистрации не подлежит. Регистрации подлежит переход права на земельный участок, в данном случае - права собственности. Если участок фактически не передан (хотя непонятно, как его надо передать... ГК РФ. Статья 556. Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче Если иное не предусмотрено законом или договором,
Оксана НаконечнаяОксана Наконечная
консультаций: 73
из них лучших: 10
Сколько времени у продавца квартиры есть после её продажи по закону чтоб съехать? Продавец должен передать жилое помещение покупателю с момента подписания акта приёма-передачи, который подписывается в регистрационной службе. В крайнем случае покупатели могут смело требовать на законных основаниях выселения... 1) В срок предусмотренный договором купли-продажи 2) Если срок не был указан в договоре, то бывший собственник квартиры обязан освободить уже чужую собственность по первому же требованию нового собственника
Валерия ШумиловаВалерия Шумилова
консультаций: 147
из них лучших: 39
Акт приёма передачи собственности. Нужен или нет? Он не обязателен, просто он содержит сведения в том числе, что продавец деньги получил. Вы хотя бы отнесите договор в ук, чтобы зафиксировали передачу имущества Данные о предаче квартиры могут быть указаны в самом договоре указывается состояние квартиры, оговариваются выявленные недостатки Акт может быть составлен и после регистрации договора, если договором установлено, что фактическая...
Алла ГилязоваАлла Гилязова
консультаций: 119
из них лучших: 10
Акт приёма-передачи покупаемой новостройки подписывается после получения свидетельства о собственности? Конечно до регистрации. После регистрации все взятки - гладки. Статья 556 ГК РФ: Передача недвижимости 1. Передача недвижимости продавцом и принятие её покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче Если иное не предусмотрено законом или договором,

Темы консультаций