Оформление недостроя в собственность

Подскажите пожалуйста. как зарегистрировать объект незавершённого строительство на жилой дом. Куда обращаться кадастровый Объект незавершённого строительства регистрируется точно так же, как и "полноценный" жилой дом. Сначала - БТИ (готовят техпаспорт), потом - в Управление Росреестра (УФСГРКК), там можно быстро оформить кадастровый паспорт... Скоро по этому поводу никуда обращаться не потребуется. Зарегистрирует и без Вашей инициативы
Антон ШайнуровАнтон Шайнуров
консультаций: 132
из них лучших: 34
Что нужно сделать чтобы получить землю в собственность? Если земля дана в аренду, то это говорит о том что она отмежёвана и поставлена на кадастровый учёт. Соответственно межевание не требуется. Во первых необходимо подготовить кадастровый план на фундамент как на объект незавершенный... Советую прислушаться к Ольге с Женей, кроме того, в некоторых регионах землю передают практичеки бесплатно, особенно если сельская местность и объявите о создании ЛПХ.
Станислав ЛегинСтанислав Легин
консультаций: 79
из них лучших: 22
Как оформить коттедж в собственность? Так как это недострой-на дом нет собственностион не внесён в реестр А вот на землю должен быть полный пакет документов её вы и покупаете. Дом, как недострой идёт довеском. Сейчас недострой, согласно закону "О дачной амнистии"... Недострой, это что, какой статус у недостроя, есть разрешение на строительство. По договору купли-продажи, землю лучше сразу оформлять, а дом, когда достроится. Поак недостроен, лучше оформить у нотариуса сделку.
Анастасия ПоленковаАнастасия Поленкова
консультаций: 70
из них лучших: 13
Исковое заявление В суд иск о признании права собственности на объект незавершённого строительства в порядке наследования и земельный участок в порядке приватизации
Геннадий НесветаевГеннадий Несветаев
консультаций: 131
из них лучших: 19
Как купить участок с ещё не зарегистрированным на нем домом? Можно купить земельный участок. Незарегистрированное строение на нем можно не упоминать, т.к. юридически его просто не существует А вы уверены что на дома нет отдельных документов как на недострои смотрите, а то купите только землю, а потом придут люди с документами на строение и скажут что это их частная собственность НЕ экономьте на себе, требуйте документы...
Валерий ДолотовВалерий Долотов
консультаций: 119
из них лучших: 33
Хотим купить 1/2 дома, зарегистрированную в ФРС как недострой, как лучше это оформить? Подводных камней не будет, если все это оформлено законно если у вас общая долевая собственность, то у вас право преимущественной покупки, но на условиях продавца. Сособственник должен Вас уведомить о продаже своей доли. Может не уведомить, если только сделают договор дарения доли дома, а не продажу. Но это сделка может быть признана ничтожной Ничего страшного, что это недострой. Достроите дом, получите новый кадастровый...
Григорий СтаркинГригорий Старкин
консультаций: 76
из них лучших: 42
Введение в эксплуатацию дома (вопрос внутри) До 2015 года разрешение на ввод на индивидуальные жилые дома не требуется, нужно только документ о регистрации права собственности или аренды на земельный участок и кадастровый паспорт на жилой дом. Регистрация по упрощенке В вашем случае вы можете заключить... Продавец должен сам сделать очень трудоемкую, на мой взгляд, работу-это выполнить работы по техприсоединению к электрическим сетям (получить техусловия
Олег ВоробьевОлег Воробьев
консультаций: 103
из них лучших: 17
Продаю Дом, какие док-ты необходимы от жены для сделки? Дом неоформлен (числится как недострой) свидетельство естестве При отсуствии документов на дом продать законным путём вы его не сможете. Зарегистрируйте своё право собственности на дом как на объект незавершённого строительства, получите свидетельство о регистрации права и продавайте... Если земля с недостроем принадлежала вам до брака, либо была вам подарена в браке - согласие жены не требуется Свидетельство о собственности оформить придётся.
Игнат ВодневИгнат Воднев
консультаций: 84
из них лучших: 14
Оформление дачного дома Здравствуйте Если есть возможность, сделать технический паспорт как на жилой дом, том проблем с регистрацией не будет, по дачной амнистии, т.е. по упрощённой схеме вы оформите собственность Если нет связей или возможности такой... Зачем дачный?, оформляй ка к жилой, сроков по не дострою нет, документы на жилой, не понятно? Узаконьте через суд Вы можете оформить как недострой. обращайтесь в бти.
Эдуард МариненкоЭдуард Мариненко
консультаций: 86
из них лучших: 30
Возможно ли оформить земельный участок находящийся в аренде в собственность? А смысл приватизировать учпасток, если он и так будет следовать судьбе здания? Все зависит от договора аренды Есть понятие инвестиционный договор В случае не постройки объекта в срок от расторгается Есть по этому вопросу два момента 1.в чей собственности находится участок и дальнейшее его использование. 2.есть ли этот недострой в генплане отдела архитектуры. Сам по себе недострой приватизировать нельзя так как нет документов о...
Александр ИльиныхАлександр Ильиных
консультаций: 121
из них лучших: 21
Новостройки Если дом принят гос. комиссий и ему присвоён юридический адрес, то у участника строительства возникает ОБЯЗАВННОСТЬ, произвести регистрацию собственности. только после регистрации собственности возникает обязанность оплачивать т.н. обязательные... Эксперт конечно где то теоретически прав Но: Вы обязаны нести бремя по содержанию своей собственности, и никто не вправе запретить Вам добровольно возложить на себя обязанности по содержанию чужой собственности Так что читайте договор,
Игорь ХагасовИгорь Хагасов
консультаций: 146
из них лучших: 23
На арендованной земле недострой Сдать в аренду весь замельный участок и офомрлять аренду земельного участка - ВСЕ Право пользования на объекты, находящиеся на арендованной земеле переходят вместе с правом пользования землёй Если же вам надо передать именно...
Антонина АксеноваАнтонина Аксенова
консультаций: 144
из них лучших: 11
Можно ли? Первое - регистрируете право собственности на свой фундамент (незавершенный строительством жилой дом Второе - не надо ходить и унижаться перед администрацией - пишете заявление на имя главы администрации "прошу предоставить... Законы местные можете уточнить в правительстве региона. МАТрена МАТрена все верно указала, как говортся "утром деньги - вечером стулья, вечером деньги - утром стулья". Для того чтобы приобрести право на выкуп земельного участка по льготной цене, т.е. в процентном соотношении от...
Геннадий ЛангеГеннадий Ланге
консультаций: 76
из них лучших: 41
Не дострой без разрешения на строительство Наличие недостроя особо ничем не грозит. Если права собственности на землю у продавцов оформлены надлежащим образом, имеется свидетельство о государственной регистрации права, правоустанавливающий документ на землю, кадастровый паспорт, то недострой... При покупке, возможно, вы сможете получить налоговый вычет до 260 тысяч. с суммы 2 млн. При продаже участка - регистратор потребует Спрвку БТИ об отсутствии строений на этом участке. КАК Продавцу её выдадут - ведь там же есть недострой? -Вот Вам уже и первый тревожный звонок (где -то с кем - то будет сговор Кадастроыый...
Наталия ОвечкинаНаталия Овечкина
консультаций: 87
из них лучших: 11
Хочу продать участок, который арендую под строительство дома.что сделать(выстроить)чтоб оформить в собственность участок Как минимум, нужно залить фундамент. Тогда уже участок у вас никто не заберет, и можно будет переоформлять его Вы можете переуступить право аренды на земельный участок Денежные средства Вы можете взять за другое: работы, проведенные на участке Либо переуступить возмездно (это когда получают право аренды с аукциона- оно возмездное-т. е за деньги само право+позже...
Артур СадовскийАртур Садовский
консультаций: 129
из них лучших: 10
На землях с/х назначения построен дом, начата работа по оформлению дома и переводу земли. Хозяин умер По оценке недостроя
Лев ЯмалетдиновЛев Ямалетдинов
консультаций: 135
из них лучших: 11
Очень серьёзный вопрос про оформление в собственность недостроя! Зарегистрируйте объект как незавершенное строительство см ст. 25 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" Статья 25. Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого... В первую очередь необходимо посмотреть решение суда, просто так "узаконить" недострой не получится, так как это самоволка и может быть узаконена только через суд
Виктория УраткинаВиктория Ураткина
консультаций: 112
из них лучших: 44
Купля продажа или дарственная Дарственная! Только учтите, что потом придётся оплатить 13% налога на полученное в дар имущество от человека, который вам не является родственником Обычно берётся инвентаризационная стоимость имущества Дарственная - подарки разделу не подлежат. и разрешение на принятие от жены ненужно. Дарственная. подарок ваш и с женой не делится. А вот доход от подарка общий с женой и детьми А Вы у продавца спросили на что он согласен?
Артур КарамзинАртур Карамзин
консультаций: 80
из них лучших: 15
Раздел имущества при разводе. Машины и стройка- пополам, но суд может и отступить от равенства долей, если будет доказано что один из супругов не работал по неуважительной причине, т.е. не болел, не ухаживал за детьми -а просто не хотел работать... Квартира досталась мужу по наследству и разделу не подлежит две машины и участок с недостроем делится на пополам Суд решит! В том случае, если брак официально зарегистрирован, то все имущество, нажитое за период брака, делиться пополам независимо от доходов супругов, независимо от вклада каждого в приобретение конкретного имущества. Суд вправе отступить...
Ольга РодивилинаОльга Родивилина
консультаций: 115
из них лучших: 25
Получить землю.рально? Идёте в АДМИНИСТРАЦИЮ где живёте (поселка и подаёте заявление на получение земельного участка в аренду под строительтво ИЖД После оформления документов, Вы получаете договор аренды на время строительства. А там уже и решите аренда... В администрации места вашего жительства можно узнать ряд ответов на ваши вопросы. подаёте заявление. Если оно пройдёт, оформляете участок в соответствующих органах. После оформления участка заключаете договор аренды на 3 года, в течении которых...

Темы консультаций