Приватизация земельных участков многоквартирного дома

Юристы нужна помощь О ЗЕМЛЕ Регистрируете право собственности на земельный участок в виде общей долевой собственности, потом такой же реальный раздел.
Геннадий НесветаевГеннадий Несветаев
консультаций: 131
из них лучших: 19
Можно приватизировать зем. участок, если участвуешь в приватизации жилья (квартиры Оформляйте в собственность, если есть основания Приватизация муниципальной квартиры и земельного участка никак не взаимосвязаны, если участок отдельный от дома, имеете бессрочное права пользования им и не является общедомовым имуществом. Нет нельзя. квартире земля не положена, а вот дому, таки, Да Если Ваш дом многоквартирный, то земельный участок принадлежит собственникам жилых помещений в этом доме. Поэтому после приватизации вы обретете право собственности на этот участок.
Тимофей АвгустанТимофей Августан
консультаций: 88
из них лучших: 44
Вот на кой сдалась эта приватизация, если всё равно практически всё общее? Приватизируйте отдельно стоящее здание, тогда всё будет только Ваше Приватизация это процесс передачи квартиры из государственной в частную собственность. Частная собственность на квартиру предоставляет множество возможностей для собственника, которых лишены наниматели. Собственной квартирой можно... Бред какой -то! Я так и не поняла--живу на 8 этаже--а что приватизировать--землю, равную площади квартиры? Или кв. м--тогда почему не кубические метры? На старой квартире у нас был потолок 3.20, а здесь--2.60. Так что при равной...
Дарья АрестоваДарья Арестова
консультаций: 117
из них лучших: 18
Как проводится приватизация земельного участка прилежащего к многоквартирному дому? Управляющая компания это должна делать. Прилежащего никак. находящегося под строением возможно при совместном обращении собственников (н-р в лице избранного представителя)
Анна КудринаАнна Кудрина
консультаций: 99
из них лучших: 15
Мы жильцы дома многоквартирного хотим приватизировать свои гаражи Гаражи стоят на муниципальной земле. Вы за неё не платите. Строение не может быть взято в собственность без определения принадлежности земельного участка, на котором оно расположено. Так что, либо аренда, либо выкуп земли. А... Земля муниципальная, поэтому и заставляют оформлять. Строение не может стоять на чужой земле. Попробуйте оформить с правом выкупа. Это такая ''разводка'' чтобы платить и за за землю и гараж после его приватизации. Заключайте аренду с последующим выкупом. Другой возм. не будет
Даниил НарыжныйДаниил Нарыжный
консультаций: 110
из них лучших: 26
Что даст приватизация земельных участков под многоквартирными жилыми домами собственникам помещений Ст 16 Закона о введении в действие Жилищного кодекса - право возникает с момента формирования земельного участка. Не с покупки. и не с гос регистрации - а именно с момента формирования Ни чего это жильцам не даст Введут налог на... Покупка земли под домом огородит вас от того что в один прекрасный день не придёт дядя и не скажет что земля моя и платите мне аренду и цену назначит какую хочет.
Дарья КрицынаДарья Крицына
консультаций: 139
из них лучших: 48
Приватизация земли под многоквартирным домом Хоть закон и один, трактуется по разному в разных регионах. Мы пошли по пути - предоставляется собственникам в общую долевую собственность автоматически (новый дом, участок сформирован, поставлен на кадастровый учёт То есть первое - сформирован ли... Приватизация (т.е. приобретение в собственность) осуществляется путём выкупа (приобретения) у собственника. Вам надо обратиться к собственнику земельного участка. Скорее всего, это орган местного самоуправления...
Григорий СтаркинГригорий Старкин
консультаций: 76
из них лучших: 42
Зависит ли стоимость приватизации земельного участка от размера этого участка. Пояснения внутри Ествественно и цена и налоги чем больше соток тем больше бабосов отдашь Приватизация, подозреваю, бесплатная. А делите Вы - расходы по оформлению. Потому и поровну. И ещё не поздно поровну и землю разделить. Читала в журнале коллективное оформление дешевле. У нас расценки таковы, сама узнавала. У меня одна сотка просят столько сколько и за 10. Где-то более 3 тысяч.
Илья ЗабайкаловИлья Забайкалов
консультаций: 139
из них лучших: 25
Каков процесс приватизации земли под многоквартирным домом? Основные моменты Статья 16 1. В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников... Какая приватизация уважаемый, все уже в общей долевой собственности С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учёта земельный участок, на котором расположены многоквартирный...
Борис ЧерноштанБорис Черноштан
консультаций: 98
из них лучших: 48
С чего начать приватизацию земельных участков под многоквартирными домами? С заказа выписки из государственного земельного кадастра. В выписки Вы увидите - поставлен ли Ваш участок на кадастровый учёт, и если поставлен, то до 01.03.2005 года или позже. Если до - то участок Ваш в силу закона, Самой интересно.
Екатерина ПавловаЕкатерина Павлова
консультаций: 115
из них лучших: 40
Что делать если нет кадастрового номера на квартиру? Жалобу в вышестоящую инстанцию на нарушение сроков рассмотрения заявление Кадастровый номер присваивают-в земельном отделе -поторопите-1 в лапу дайте-2 объясните ситуацию-3 безвыхоных ситуаций нет- 4 и так далее-5 Напишите в прокуратуру помсогут! Так и пишите- умышленно затягивают, точнее ПОДОЗРЕВАЮ, что затягивают. Дом не приватизируют а оформляют в собственность. Сроков нет Поставите на кадастровый учёт не волнуйтесь. 1 марта не для вас. Дом наверняка не муниципальный.
Ярослав ОплеснинЯрослав Оплеснин
консультаций: 77
из них лучших: 21
Скажите мне пожалуйста за приватизацию земли жильцами многоквартирных домов? Налог за землю вы платите правильно, но это не означает, что земля находится в вашей собственности. И приватизировать вы её не сможете. Если вы свои квартиры просто приватизируете, то приватизация жилых помещений в многоквартирных...
Тамара ГавриловаТамара Гаврилова
консультаций: 83
из них лучших: 40
Слышал что вышел закон о том что можно приватизировать землю возле дома в котором живёшь (см. внутри) Если земля возле МКД оформлена в собственность, то только по решению общего собрания собственников. Нет – все вопросы предварительно решить в администрации муниципального образования. Удачи Только если дом частный и под его постройку в своё время был выделен участок для приусадебного хозяйства а возле многоквартирного вряд ли узнай просто можно ли тебе взять для огорода кусок пустыря
Галина КузнецоваГалина Кузнецова
консультаций: 112
из них лучших: 29
Имеют ли права собственники многоквартирного дома который признали аварийным начать приватизацию земли под домом Нет. Земельный участок под многоквартирным домом является общим имуществом и принадлежит собственникам этого дома на праве общей долевой собственности, так же, как и все места общего пользования, оборудование и... Земельный участок уже должен принадлежать на праве общей долевой собственности собственникам помещений в МКД!
Кира КорниловаКира Корнилова
консультаций: 75
из них лучших: 15
Минусы и плюсы приватизации земли под новостройкой в городе. Согласно законодательству земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, входит в состав общего имущества, принадлежащего собственником помещений в доме на праве общей долевой собственности. Государственная регистрация права собственности...
Мария АнвардиноваМария Анвардинова
консультаций: 125
из них лучших: 10
Приватизация земельного участка, прилегающим к многоквартирному дому Не получиться приватизировать участок прилегающий к многоквартирному дому - это запрещено законом.
Алексей АлексеевАлексей Алексеев
консультаций: 139
из них лучших: 18
Помогите советом срочно надо! Давайте обратимся к первоисточнику, к ЖК РФ http://www.consultant.ru/popular/housing/55_7.html#p457 Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме 1. Собственникам помещений... Если у него документов на подвал нет, то можете не отдавать. И вообще подвалы - это собственность коммунальной службы, которая обслуживает Ваш дом. Вот если придут оттуда, то Вам придётся освободить подвал.
Альбина ШуваловаАльбина Шувалова
консультаций: 80
из них лучших: 29
Какие документы необходимы для приватизации земли вокруг многоквартирного дома? Это называется не приватизация, а формирование земельного участка (ст. 16 ФЗ О введении в действие Жилищного Кодекса РФ http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=87644
Юрий ПуховЮрий Пухов
консультаций: 77
из них лучших: 14
, приватизируя квартиру, человек по закону становится собственником не только жилой площади, но и соответствующей доли? Соответствующей доли чего? Становится собственником доли в праве собственности на общее имущество дома, которая выражается в процентах и не является долей в имуществе. Вот когда у вас синица в руках, т.е. после приватизации физической квартиры на одного вас - это одно. Когда, доля в праве'' это не что иное как журавель в небе. Разницу чувствуюте?
Василий ГалюковВасилий Галюков
консультаций: 94
из них лучших: 50
Об оформлении земельного участка возле дома в собственность Вы не очень хорошо представляете, чем собираетесь заняться. Приватизировать будете сразу дом с землёй - каким-то образом право на землю нужно оформить. Если Вы уже использовали право на приватизацию земельного участка, то сможете оформить землю под... Вы затронули тему чистой недоработки в законодательстве, де факто 1/3 земли возле дома по придомовой территории выделенной при строительстве дома уже является вашей долей, но её нет возможности разделить, так как данный земельный участок относится...

Темы консультаций